下祇園駅周辺の物件一覧

• 物件名称：コンツェルトパーク祇園駅前弐番館
• 土地面積（坪数）：1547.25㎡(468.04坪)
• 築年月：1998年07月
• 構造：RC 地上10階
• 間取部屋数・種類：4LDK
• 専有面積（坪数）：80.43㎡(24.33坪) 壁芯
• PRコメント：◎新規リノベーション物件(令和8年9月完了)：システムキッチン・ユニットバス(浴室換気乾燥暖房機付)、洗面化粧台・トイレ・防水パン・建具新規交換、フローリング全室・クロス全室張替、フロアタイル新規張替、ハウスクリーニング等
  ◎アフターサービス保証付(部位・設備別　最長10年)
  ◎水まわりトラブル365日対応
  ◎室外機置場：2.60ｍ2
  ◎ペット飼育可(細則有)
  ◎オートロック
  ◎バス停徒歩約1分
  ◎セブンイレブン広島祇園1丁目店徒歩約1分
  ◎イオンモール祇園徒歩約5分
• スタッフコメント：不動産のことならSUMiTAS大町店(株)ケイアイ不動産販売広島支店にお任せ下さい！スタッフが丁寧にご対応させて頂きます！！

物件名称	コンツェルトパーク祇園駅前弐番館
土地面積（坪数）	1547.25㎡(468.04坪)
築年月	1998年07月
構造	RC 地上10階
間取部屋数・種類	4LDK
専有面積（坪数）	80.43㎡(24.33坪) 壁芯
PRコメント	◎新規リノベーション物件(令和8年9月完了)：システムキッチン・ユニットバス(浴室換気乾燥暖房機付)、洗面化粧台・トイレ・防水パン・建具新規交換、フローリング全室・クロス全室張替、フロアタイル新規張替、ハウスクリーニング等 ◎アフターサービス保証付(部位・設備別　最長10年) ◎水まわりトラブル365日対応 ◎室外機置場：2.60ｍ2 ◎ペット飼育可(細則有) ◎オートロック ◎バス停徒歩約1分 ◎セブンイレブン広島祇園1丁目店徒歩約1分 ◎イオンモール祇園徒歩約5分
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• 物件名称：グランパル西原
• 土地面積（坪数）：2646.53㎡(800.58坪)
• 築年月：2001年06月
• 構造：SRC 地上13階
• 間取部屋数・種類：3LDK
• 専有面積（坪数）：67.73㎡(20.49坪) 壁芯
• PRコメント：◎新規リノベーション（令和8年11月上旬完了予定）：システムキッチン・ユニットバス（浴室換気乾燥暖房機付）・トイレ・洗面化粧台・防水パン・建具新規交換、フローリング・クロス全室張替、フロアタイル新規張替、ハウスクリーニング等
  ◎アフターサービス保証付（部位・設備別　最長10年）
  ◎水まわりトラブル365日対応
  ◎オートロック
  ◎敷地内平面駐車場継承可9000円/月
  ◎セブンイレブン徒歩約4分
• スタッフコメント：不動産のことならSUMiTAS大町店(株)ケイアイ不動産販売広島支店にお任せ下さい！スタッフが丁寧にご対応させて頂きます！！

物件名称	グランパル西原
土地面積（坪数）	2646.53㎡(800.58坪)
築年月	2001年06月
構造	SRC 地上13階
間取部屋数・種類	3LDK
専有面積（坪数）	67.73㎡(20.49坪) 壁芯
PRコメント	◎新規リノベーション（令和8年11月上旬完了予定）：システムキッチン・ユニットバス（浴室換気乾燥暖房機付）・トイレ・洗面化粧台・防水パン・建具新規交換、フローリング・クロス全室張替、フロアタイル新規張替、ハウスクリーニング等 ◎アフターサービス保証付（部位・設備別　最長10年） ◎水まわりトラブル365日対応 ◎オートロック ◎敷地内平面駐車場継承可9000円/月 ◎セブンイレブン徒歩約4分
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• 物件名称：エメラルドマンション祇園
• 土地面積（坪数）：799.14㎡(241.74坪)
• 築年月：1985年10月
• 構造：RC 地上5階
• 間取部屋数・種類：3LDK
• 専有面積（坪数）：61.85㎡(18.71坪) 壁芯
• PRコメント：◎日当たり・通風良好
  ◎浴室に窓有
  ◎ペット飼育可(条件有)
  ◎近隣駐車場：1台分確保済(7700円／月)
  ◎駐輪場：空有(1200円／年)
  ◎バイク置場：空無(2400円／年)
  ◎バス停徒歩約3分
  ◎ファミリーマート祇園一丁目店まで徒歩約3分
  ◎フレスタ長束北店まで徒歩約5分
• スタッフコメント：不動産のことならSUMiTAS大町店(株)ケイアイ不動産販売広島支店にお任せ下さい！スタッフが丁寧にご対応させて頂きます！！

物件名称	エメラルドマンション祇園
土地面積（坪数）	799.14㎡(241.74坪)
築年月	1985年10月
構造	RC 地上5階
間取部屋数・種類	3LDK
専有面積（坪数）	61.85㎡(18.71坪) 壁芯
PRコメント	◎日当たり・通風良好 ◎浴室に窓有 ◎ペット飼育可(条件有) ◎近隣駐車場：1台分確保済(7700円／月) ◎駐輪場：空有(1200円／年) ◎バイク置場：空無(2400円／年) ◎バス停徒歩約3分 ◎ファミリーマート祇園一丁目店まで徒歩約3分 ◎フレスタ長束北店まで徒歩約5分
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• 物件名称：祇園3丁目　中古戸建
• 土地面積（坪数）：166.63㎡(50.41坪)公簿
• 建物面積（坪数）：140.16㎡(42.4坪)
• 築年月：2018年05月
• 構造：軽量鉄骨 地上2階
• 間取部屋数・種類：3LDK
• PRコメント：◎イオンモール徒歩圏内
  ◎ＪＲ駅徒歩圏内
  ◎長期優良住宅
  ◎高級感あるパナソニックのＬクラスのキッチン
  ◎アイランドキッチン
  ◎カップボード
  ◎広々パントリー
  ◎床暖房
  ◎太陽光パネル
  ◎ペアガラス
  ◎サンルーム
  ◎ガス乾燥機　乾太くん
  ◎ウォークインクローゼット
  ◎庭
  ◎サイクルポート（土間収納）
• スタッフコメント：不動産のことならSUMiTAS大町店(株)ケイアイ不動産販売広島支店にお任せ下さい！スタッフが丁寧にご対応させて頂きます！！

物件名称	祇園3丁目　中古戸建
土地面積（坪数）	166.63㎡(50.41坪)公簿
建物面積（坪数）	140.16㎡(42.4坪)
築年月	2018年05月
構造	軽量鉄骨 地上2階
間取部屋数・種類	3LDK
PRコメント	◎イオンモール徒歩圏内 ◎ＪＲ駅徒歩圏内 ◎長期優良住宅 ◎高級感あるパナソニックのＬクラスのキッチン ◎アイランドキッチン ◎カップボード ◎広々パントリー ◎床暖房 ◎太陽光パネル ◎ペアガラス ◎サンルーム ◎ガス乾燥機　乾太くん ◎ウォークインクローゼット ◎庭 ◎サイクルポート（土間収納）
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• 物件名称：山本新町3丁目　中古戸建
• 土地面積（坪数）：177.02㎡(53.55坪)公簿
• 建物面積（坪数）：106.82㎡(32.31坪)
• 築年月：2007年06月
• 構造：木造 地上2階
• 間取部屋数・種類：4SLDK
• PRコメント：◎リフォーム済み：クロス張替、畳表替、CF張替、トイレ便座交換、床その他リペア、コンセント交換、スイッチプレート交換、換気扇カバー交換、エアコンカバー交換、水栓パッキン交換、美装、玄関勝手口鍵交換、外壁塗装等
  ◎バス停徒歩約3分
• スタッフコメント：不動産のことならSUMiTAS大町店(株)ケイアイ不動産販売広島支店にお任せ下さい！スタッフが丁寧にご対応させて頂きます！！

物件名称	山本新町3丁目　中古戸建
土地面積（坪数）	177.02㎡(53.55坪)公簿
建物面積（坪数）	106.82㎡(32.31坪)
築年月	2007年06月
構造	木造 地上2階
間取部屋数・種類	4SLDK
PRコメント	◎リフォーム済み：クロス張替、畳表替、CF張替、トイレ便座交換、床その他リペア、コンセント交換、スイッチプレート交換、換気扇カバー交換、エアコンカバー交換、水栓パッキン交換、美装、玄関勝手口鍵交換、外壁塗装等 ◎バス停徒歩約3分
スタッフコメント	不動産のことならSUMiTAS大町店(株)ケイアイ不動産販売広島支店にお任せ下さい！スタッフが丁寧にご対応させて頂きます！！

• 物件名称：山本3丁目　新築戸建
• 土地面積（坪数）：103.74㎡(31.38坪)
• 建物面積（坪数）：95.44㎡(28.87坪)
• 築年月：2027年01月
• 構造：木造 地上2階
• 間取部屋数・種類：4LDK
• PRコメント：●(株)トータテハウジング施工
  ●ZEH水準●ペニンシュラキッチン
  ●クリナップ洗エールレンジフード自動洗浄
  ●主寝室ダウンライト
  ●お風呂前面カラーパネル+ライン照明
  ●LDKダウンライト(調光・調色付)
  ●間接照明(LDK、カップボード下、主寝室、1階トイレ、玄関)
  ●カップボード●サンルーム
  ●24時間録画録音付インターホン
  ●EVコンセント付き
• スタッフコメント：不動産のことならSUMiTAS大町店(株)ケイアイ不動産販売広島支店にお任せ下さい！スタッフが丁寧にご対応させて頂きます！！

物件名称	山本3丁目　新築戸建
土地面積（坪数）	103.74㎡(31.38坪)
建物面積（坪数）	95.44㎡(28.87坪)
築年月	2027年01月
構造	木造 地上2階
間取部屋数・種類	4LDK
PRコメント	●(株)トータテハウジング施工 ●ZEH水準●ペニンシュラキッチン ●クリナップ洗エールレンジフード自動洗浄 ●主寝室ダウンライト ●お風呂前面カラーパネル+ライン照明 ●LDKダウンライト(調光・調色付) ●間接照明(LDK、カップボード下、主寝室、1階トイレ、玄関) ●カップボード●サンルーム ●24時間録画録音付インターホン ●EVコンセント付き
スタッフコメント	不動産のことならSUMiTAS大町店(株)ケイアイ不動産販売広島支店にお任せ下さい！スタッフが丁寧にご対応させて頂きます！！

• 物件名称：【未入居】山本6丁目
• 土地面積（坪数）：89.02㎡(26.93坪)公簿
• 建物面積（坪数）：78.31㎡(23.69坪)
• 築年月：2024年12月
• 構造：木造 地上2階
• 間取部屋数・種類：3LDK
• PRコメント：◎マルショク山本店まで車で約4分
  ◎イオンモール祗園まで車で約7分
• スタッフコメント：不動産のことならSUMiTAS大町店(株)ケイアイ不動産販売広島支店にお任せ下さい！スタッフが丁寧にご対応させて頂きます！！

物件名称	【未入居】山本6丁目
土地面積（坪数）	89.02㎡(26.93坪)公簿
建物面積（坪数）	78.31㎡(23.69坪)
築年月	2024年12月
構造	木造 地上2階
間取部屋数・種類	3LDK
PRコメント	◎マルショク山本店まで車で約4分 ◎イオンモール祗園まで車で約7分
スタッフコメント	不動産のことならSUMiTAS大町店(株)ケイアイ不動産販売広島支店にお任せ下さい！スタッフが丁寧にご対応させて頂きます！！